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个人住房公积金余额查询(共10篇)

发布时间:2018-07-02 16:00:01    来源:亚索散文网    访问:

篇一:个人住房公积金余额查询

我住房公积金账户余额3000元,能用公积金贷款多少?
“职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算?!闭馐俏以诎俣劝倏瓶吹降?。

用公积金贷款的前提是:连续缴存12个月,并且在办理贷款时处于正常缴存状态就可以了,和卡里的余额多少没有关系。
可贷额度取决于你每个月的缴存(不含单位缴存部分)和缴存比例

篇二:个人住房公积金余额查询

如何计算公积金贷款额度

住房公积金是地级市统筹的,各个地方的贷款政策不一样,一般是综合参考房屋总价、账户余额、固定数字上限等几个因素,取其中一个最低值.具体的政策你应该咨询你缴纳公积金所在城市的公积金管理中心,以那边给出的解释为准.

【个人住房公积金余额查询】

篇三:个人住房公积金余额查询

成都住房公积金贷款的条件?
查了很久,但说法出入很大.我有几个疑问:
1.“申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金.”
不知是否有这条规定?如果有,如果是使用夫妻双方的公积金贷款,要求双方都满一年还是只需要申请人满一年?
2.夫妻双方的公积金可以一起使用吗?比如使用双方公积金贷款40万,贷款20年,等额本息还款,每月应还2434.47元.夫妻双方公积金每月各有400元(个人和单位双方缴纳的总和),那是不是每月只需还2434.47-400-400=1634.47就可以了?
3.公积金贷款的额度是多少?看到这个公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)=住房公积金贷款可贷额度.不知是否正确?还有贷款上限是总房价的8成,但最高只有40万吗?(使用夫妻双方公积金贷款)
4.看到有人说公积金一年只能提取一次,这个和贷款没有什么关系吧?贷款的话,夫妻双方的公积金是每月冲抵贷款吧?就像第2条说的,每月应还贷款2434.47元.夫妻双方公积金每月共有800元,那每月只需再还2434.47-800=1634.47就可以了.
5."月还款额必须小于夫妻双方收入证明的总和的1半.” 请问有这条规定吗?

1、确定是的,需要夫妻双方都必须缴纳一年以上;
2、按照你公积金情况不能申请这么多的公积金贷款的,只能申请组合贷款,或者商业贷款,公积金摊还;
3、这个应该是地方政策吧;
4、一年提取一次是商业贷款房屋未进行公积金摊还,就可以进行一年提取一次的手续办理;
5、银行贷款的规定.

篇四:个人住房公积金余额查询

住房公积金的转移和封存是什么意思?

一、住房公积金的转移
职工变动工作单位时,其在原单位名下的住房公积金应转入新调入单位的公积金帐户,同时原单位名下的公积金帐户随之取消.
二、住房公积金转移的办理程序
内部转移(合肥住房公积金各管理部之间的转移)
1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金帐户,并提供“住房公积金转移开户证明”;
2.由调出单位根据职工住房公积金分户帐的帐面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续.填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名,编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工帐户帐面余额;签章(在归集部门留的印鉴).
三、住房公积金的封存
职工因离职、停薪等原因中断缴存住房公积金,以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未在调入单位开立公积金帐户的,该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金帐户内.封存期间按规定计息.
四、住房公积金封存和启封的办理程序
由职工所在单位在办理汇缴时填报的“住房公积金汇缴变更清册”即可办理,恢复缴存时也由单位通过填报“变更清册”予以启封.

篇五:个人住房公积金余额查询

深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
  (一)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
请问如果房屋总价130万,首付4成,剩下的商业+公积金贷款,个人公积金缴存基数为8000,缴存比例为20%,那么公积金贷款可以贷多少?

首付52万。贷款130-52=78万。公积金50万,商贷28万。
(一)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
就是月还款额不超过4000元(公积金基数的50%).
按照20年计算:
贷款总额 780,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,259.10 元
总支付利息 482,184.49 元
本息合计 1,262,184.49 元
由于还款额为5259元,因此需要延长到30年:
贷款总额 780,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4,312.43 元
总支付利息 772,476.29 元
本息合计 1,552,476.29 元
每月还款为4312元?;垢哂?000元,因此建议增加首付到57万。贷款73万,公积金50 ,商贷23
贷款总额 730,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3,994.75 元
总支付利息 708,111.52 元
本息合计 1,438,111.52 元
这样符合还款额3994小于4000元。

篇六:个人住房公积金余额查询

住房公积金的 月缴基数 月缴金额 缴存比例

你问的问题有三:月缴基数 月缴金额 缴存比例
其顺序应该为 1.月缴基数 2 缴存比例 3 月缴金额
1 缴存基数 是你的上一年度所有收入的总和(包括奖金补贴等等).
2 缴存比例 单位个人各缴存8% ,也就是说是个人承担8%,单位补贴8%,这样账户会增加16% .(视单位情况缴存比例有所不同,有的单位还有补充公积金)
3 月缴金额 第1条乘以第2条就是月缴金额

篇七:个人住房公积金余额查询

怎样计算公职金【个人住房公积金余额查询】

(1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;
(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例.
职工本人上一年度月平均工资同,同当地社会平均月平均工资之比,低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算,高于300%,最高按300%计算.
缴存比例(各地可能有差异)浙江为5%-12%之间.不实行住房补贴制度的地区和用人单位,以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的,可适当提高缴存比例,但最高不超过20%.
以上计算方法供你参考.【个人住房公积金余额查询】

篇八:个人住房公积金余额查询

公积金每月缴存额280元,那么缴存基数填写多少

准确计算职工应缴和单位为职工缴存住房公积金基数是单位应尽职责,是职工应享有的权益。职工个人、单位、住房公积金管理中心应认真进行住房公积金月缴存额基数的计算和核定。福建省新西岸融资担保有限公司提醒您主要把握好两点:一、分别计算每一职工住房公积金缴存额。职工住房公积金由两部分组成,一是职工个人每月按规定从工资中扣缴存部分;二是单位每月按规定为职工缴存部分,这部分是住房实物福利分配向住房货币化分配转换的部分,两部分归职工个人所有。因此单位在计算职工月缴存额时,应根据单位每一个职工的月均工资情况分别进行计算。二、单位月缴存额与职工月缴存额的计算方法。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例后相加。计算职工住房公积金的月缴存额工作量大、操作具体、容易出错,并且职工月缴存额可能会出现角和分。为方便操作,单位可以对每一职工住房公积金月缴存额的职工缴存部分和单位缴存部分各自实行以元为单位,元以下四舍五入。同时,《条例》第十七条还对新参加工作或新调入的职工缴存住房公积金比例和基数作了规定。即:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

篇九:个人住房公积金余额查询

【数学】等比数列的应用
某人2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元购买住房,月利率千分之3.375,按复利计算,每月等额还贷以此,并从贷款后的次月初开始还贷.如果10年还清,那么每月应还贷多少元?
这道题在苏教版必修5上有原题且有解答,但是我没有看懂。
所以最好能讲一下这方面的知识,我生病在家好几天没去上课了,所以不懂,

设每月还贷 X 元,则每月还款后的余额为
第一月 200,000*1.003375%-X
第二月 (200,000*1.003375-X)*1.003375-X=200,000*1.003375^2-(1.003375+1)x
第三月 [200,000*1.003375^2 -(1.003375+1)x]*1.003375-X
=200,000*1.003375^3-(1.003375^2+1.003375+1)X
.
第n月 200,000*1.003375^n-[1.003375^(n-1)+1.003375^(n-2)+.+1.003375^1+1)X
an=200,000*1.003375^n-[1.003375^(n-1)+1.003375^(n-2)+.+1.003375^1+1)X
=200,000*1.003375^n-[1+1.003375^1+.+1.003375^(n-2)+1.003375^(n-1)]X
=200,000*1.003375^n-[(1.003375^n-1)/(1.003375-1)]X
=200,000*1.003375^n-(1.003375^n-1)/(0.003375) X
十年还清,即120个月以后余额为零
200,000*1.003375^120-(1.003375^120-1)/(0.003375) X=0
X=200,000*1.003375^120 / (1.003375^120-1)/(0.003375)
=200,000*1.003375^120 * 0.003375 /(1.003375^120-1)
你看看是不是这样,结果我就不算了,主要是方法.
我已经检查过了,但也不排除还有错误,请指教.

篇十:个人住房公积金余额查询

我国税法规定,月工资减去社保个人缴纳金额和住房公积金个人缴纳金额后,超过3500元部分应缴纳个人所得税
.小东的爸爸上月按3%的税率缴纳个人所得税后,领到4567元工资后.他缴纳前的工资是多少?(不要方程)

可纳税工资=纳税后工资÷(1-纳税率)
=(4567-3500)÷(1-3%)=1100
税前工资=可纳税工资+3500(免税工资)
=(4567-3500)÷(1-3%)+3500=4600元.
他缴税前的工资是4600元.

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